Огромная благодарность компании Бизнес-Аналитика! Благодаря вашим усилиям по составлению бизнес-плана наша строительная компания вышла на новый уровень. Мы получили крупный заказ на возведение ...
Валентин К.
ООО "Отель Девелопмент"
20.05.2019г.
Когда физическое лицо сдает имущество в аренду, то получает, как правило, денежные средства по двум основаниям:
Чаще всего арендодатель (физическое лицо, являющееся собственников квартиры) получает сумму коммунальных платежей от арендатора (физическое лицо, которое снимает квартиру) и самостоятельно оплачивает эти платежи в коммунальные службы.
По итогам года арендодателю необходимо подготовить и сдать декларацию 3-НДФЛ по полученным доходам за предыдущий год, а также оплатить НДФЛ.
Какие же доходы должны быть учтены в декларации 3-НДФЛ? Будут ли считаться доходами денежные средства, полученные от арендатора за коммунальные услуги?
Минфин в своем письме от 29.04.2019 № 03-04-07/31733 разъясняет, что сумму коммунальных платежей, полученную от арендатора, необходимо включать в доход, учитывая следующее:
Таким образом, в декларации 3-НДФЛ должен быть отражен только доход за аренду квартиры и полученные денежные средства за фиксированные коммунальные услуги. Денежные средства за коммунальные услуги по счетчику, полученные от арендатора, учитывать в доходе для расчета НДФЛ не нужно.
Оказываем бухгалтерские услуги организациям и физическим лицам. Оставьте заявку на сайте, или свяжитесь с нами по телефону: (495) 661-35-70
Автор: Ширяева Наталья
Получите консультацию по нашим услугам и ответы на возникшие вопросы - просто позвоните нам!
+7(495) 661-35-70
Календарь
Ставки налогов
НДС: 20%; 10%; 0%
Налог на прибыль: 20%
УСН: 6% (доходы); 15%
Показатели