Аутсорсинг бухгалтерских услуг
Акция сегодня: Первый месяц обслуживания - БЕСПЛАТНО!
whatsapp, viber
+7 (495) 661-35-70
пн-пт, с 09:00 до 18:00

Налог на имущество физических лиц. Как рассчитать, проверить и заявить льготу. Пошаговая инструкция

17.09.2018г.

Все мы платим налоги, если у нас есть в собственности имущество, даже несовершеннолетние граждане РФ. Налог от их имени уплачивают родители, опекуны или другие законные представители.

Сейчас налоговая инспекция уже начала рассылать налоговые уведомления по почте или же в личный кабинет налогоплательщика, вам остается только оплатить этот налог.

Как проверить расчет налога на имущество?

Вы можете проверить его на сайте Федеральной Налоговой Службы. На главной странице выберите Физические лица перейдите в электронные сервисы, а дальше выберите Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц.

Вы попадете на страницу Налогового калькулятора, и на этой вкладке выбирая вид налога, год и указывая данные, получаете автоматический расчет налога.

Если Вас интересует кадастровый номер объекта, то узнать его можно на сайте Росреестра. Переходим на сайт Росреестра, на главной странице выбираем вкладку физическим лицам, затем В самом низу страницы ищем вкладку Электронные услуги и сервисы.

Справа выбираем вкладку СЕРВИСЫ - нажимаем и выбираем Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online.

Выбираем адрес (мышкой щелкаем по точке слева), заполняем только адрес (полностью) и нажимаем сформировать запрос. Формируется информация с кадастровым номером. Далее, если Вы щелкните на адрес, который подсвечивается синим цветом то получите полные данные по объекту недвижимости, включая кадастровую стоимость объекта.

Можно ли уменьшить налоговую базу?

Да, каждый налогоплательщик уменьшает налоговую базу на величину вычета:

  • Комната не облагаются 10 м2
  • Квартира не облагаются 20 м2
  • Жилой дом не облагаются 50 м2

Обратите внимание! Вам не нужно писать заявление на предоставление вышеперечисленных налоговых вычетов (льгот). Письмо Министерства финансов РФ N 03-05-06-01/59295 от 14.09.2017 указывает, что такой вычет предоставляется налоговой инспекцией автоматически.

Также есть категории граждан, которые полностью освобождены от уплаты налога на имущество, такие как герои России и Советского Союза, участники ВОВ, инвалиды детства и другие граждане (полный список можно посмотреть в статье 407 Налогового кодекса РФ).

Льгота граждан перечисленных в статье 407 является заявительной! Чтобы Вам предоставили освобождение от налога нужно самостоятельно или через доверенное лицо (с наличием доверенности) обратиться в налоговую инспекцию с заявлением на предоставление льготы и приложить копии документов (не забудьте взять с собой и оригиналы).

Для получения льготы за текущий налоговый период (год) необходимо подать весь пакет документов до 1 ноября этого года. Отсутствие документально подтвержденных сведений в Инспекцию ФНС о преимущественном праве собственника приведет к начислению платежа по стандартной для всех формуле. Также необходимо определиться с объектом льготного налогообложения до подачи документов, иначе льгота будет применяться к имуществу с самой высокой стоимостью.

Какие документы нужны для того чтобы не платить налог на имущество?

Пакет документов для получения льгот:

  • заявление на получение льготы
  • уведомление о выборе объекта
  • документы, подтверждающие право на льготу (удостоверение героя Советского Союза и т.п.) - если будете подавать документы лично!

Документы можно подать:

  • самостоятельно
  • через доверенное лицо
  • с помощью личного кабинета налогоплательщика
  • почтой (ценным письмом с описью вложения и уведомлением ИЛИ заказным письмом с уведомлением о вручении)
  • в МФЦ, с которым у налоговой есть соглашение об оказания данной услуги.

Важно! К сожалению, льгота предоставляется только на один объект (даже если Вы инвалид I группы и герой Советского Союза).

Пример: два автомобиля - льгота только на один; два жилых дома - льгота только на один; два земельных участка - льготу предоставят также только на один участок.

НО! В одном заявлении Вы можете сразу оформить льготы по транспортному, земельному налогу и налогу на имущество.

Не нужно ежегодно предоставлять пакет документов на предоставление льготы! Один раз необходимо обратиться в налоговую инспекцию, не забыв при этом указать в своём ЗАЯВЛЕНИИ период действия льготы БЕССРОЧНО (если нет срока в документе, подтверждающем льготу).

Льгота действует пока её не отменят Законом, данную информацию лучше ежегодно проверять на сайте Федеральной налоговой службы.

Заявление 2 страница п. 4.5.4 период действия документа - Бессрочно, 3 страница п.5.3.4 период действия документа - Бессрочно, страница 4 п.6.4.4. период действия документа - Бессрочно.

Налоговая инспекция рекомендует подавать документы до 1 мая, пока они не начали рассылать уведомления по имущественным налогам, законодательство же обязывает сделать это до 1 ноября.

Автор: Ильина Елена

Комментарии:

Оставить комментарий:








Получите консультацию по нашим услугам и ответы на возникшие вопросы - просто позвоните нам!

telephone +7(495) 661-35-70

С нами работают

Все клиенты

Нас рекомендуют:

Все отзывы

Календарь

Ставки налогов

НДС:  20%; 10%; 0%
Налог на прибыль:   20%
УСН:   6% (доходы); 15%

Показатели

Ключевая ставка ЦБ: 6,5% (с 28.10.19)
МРОТ (фед): 11280 р. (с 01.01.19)
МРОТ (Москва): 20195 р. (c 01.10.19)
МРОТ (Моск. обл.): 14200 р. (c 01.04.18)
© 2005 - 2019. ООО "Бизнес-Аналитика"
Бухгалтерские услуги для бизнеса
Карта сайта Использование материалов сайта
Адрес:м. Пролетарская / Крестьянская застава, м. Таганская / Марксистская, Москва, ул. Воронцовская, д. 35Б корп. 2,
оф. 212
Телефон: +7 (495) 661-35-70
E-mail: info@biznesanalitika.ru