Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры (дома, комнаты, земельного участка) пенсионером

О том, как вернуть НДФЛ, мы писали в нашей статье от 10.10.2018.

Самым главным условием получения налогового вычета по НДФЛ является наличие дохода, который бы облагался налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. При подаче декларации 3-НДФЛ нужна будет справка 2-НДФЛ, которая подтверждает получение дохода и уплату НДФЛ за сотрудника работодателем.

Получается, что пенсионер, который приобретает имущество уже после выхода на пенсию, не будет иметь возможности подтвердить свой доход, т.к. дохода, подлежащего обложению НДФЛ, попросту не будет.

Однако для пенсионеров существует пункт 10 статьи 220 НК РФ, согласно которому пенсионер может перенести имущественный налоговый вычет на предшествующие три налоговых периода назад.

Например, если пенсионер приобретает квартиру в 2019 году, то имущественный налоговый вычет может быть перенесен на доходы 2016 года, при этом такие доходы должны были бы облагаться НДФЛ по ставке 13%.

Такие выводы в очередной раз подтвердил и Минфин в письме от 11 июля 2019 г. N 03-04-05/51252.

Оформим налоговый вычет для физических лиц - подготовим декларацию 3-НДФЛ. Оставьте заявку на сайте, или позвоните нам по тел.: (495) 661-35-70!

Автор: Ширяева Наталья