Аутсорсинг бухгалтерских услуг
Акция сегодня: Первый месяц обслуживания - БЕСПЛАТНО!
whatsapp, viber
+7 (495) 661-35-70
пн-пт, с 09:00 до 18:00

Изменениями в налоговый кодекс определен порядок пересчета земельного налога в 2019 г.

13.03.2019г.

Государственная Дума приняла Федеральный закон от 03.08.2018 г. № 334-ФЗ «О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации” (НК РФ).

Статья 1 закона внесла изменения в статью 52 НК РФ, дополнив пунктом 2.1, содержащим информацию о том, что перерасчет земельного налога можно произвести не более чем за три года. При этом перерасчет не осуществляется, если он влечет за собой увеличение налога, по сравнению с ранее уплаченными суммами. Об этом изменении мы писали более подробно в статье от 04.12.2018.

Кем производится перерасчет налога?

Налоговый орган производит пересчет земельного налога на основании новых данных, полученных из Росреестра.

В каких же случаях возможен перерасчет за все периоды?

В п. 6) статье 2 закона № 334-ФЗ указаны основания, когда перерасчет по земельному налогу можно произвести за все периоды, если в 2019 году (основания, возникшие с 01.01.2019 г. п.6 статьи 3 закона № 334- ФЗ):

  • произошло изменение кадастровой стоимости вследствие исправления технической ошибки в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН),
  • произошло уменьшения кадастровой стоимости в связи с исправлением ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости,
  • произошел пересмотр кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в случае недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости.

Ранее можно было пересчитать налог в ситуациях, когда:

  • изменение кадастровой стоимости произошло по решению суда или комиссии. Пересчет осуществлялся на дату подачи заявления об оспаривании (ст. 24.20 ФЗ — 135 «Об оценочной деятельности в РФ). т.е. подали заявление в ноябре 2018 г., вам и пересчитали за 2018 г.
  • произошло изменение кадастровой стоимости после исправления ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости. Перерасчет производился за все периоды, когда применялась ошибочная стоимость.

Пояснение:

Техническая ошибка — несоответствие сведений в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН. Технические ошибки допускают органы регистрации прав. Порядок исправления технических ошибок указан в статье 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. От25.12.2018) «О государственной регистрации недвижимости».

Кадастровая стоимость - это стоимость недвижимости, которая установлена государством в ходе оценки, определенными способами, если не удается дать оценку, стоимость приближена к рыночной (определение дано Росреестром). Также на сайте Росреестра вы можете узнать кадастровую стоимость по адресу объекта недвижимости или ее кадастровому номеру.

Декларации 3-НДФЛ для физических лиц, бухгалтерские услуги для организаций и ИП - оставьте заявку, или позвоните по тел: (495) 661-35-70

Автор: Ильина Елена

Комментарии:

Оставить комментарий:








Получите консультацию по нашим услугам и ответы на возникшие вопросы - просто позвоните нам!

telephone +7(495) 661-35-70

С нами работают

Все клиенты

Нас рекомендуют:

Все отзывы

Календарь

Ставки налогов

НДС:  20%; 10%; 0%
Налог на прибыль:   20%
УСН:   6% (доходы); 15%

Показатели

Ключевая ставка ЦБ: 7,75% (с 17.12.18)
МРОТ (фед): 11280 р. (с 01.01.19)
МРОТ (Москва): 18781 р. (c 01.11.18)
МРОТ (Моск. обл.): 14200 р. (c 01.04.18)
© 2005 - 2019. ООО "Бизнес-Аналитика"
Бухгалтерские услуги для бизнеса
Карта сайта Использование материалов сайта
 
Адрес:м. Пролетарская / Крестьянская застава, м. Таганская / Марксистская, Москва, ул. Воронцовская, д. 35Б корп. 2,
оф. 212
Телефон: +7 (495) 661-35-70
E-mail: info@biznesanalitika.ru