Зачет взаимных требований по договору займа и договору купли-продажи

У нас имеется следующая ситуация.

Договор займа. Физическое лицо переводило компании денежные средства по договору займа. Компания использовала эти средства в своей деятельности, при этом возврат средств не осуществила.

Договор купли-продажи. На балансе у компании числился автомобиль. Это же Физическое лицо выкупило этот автомобиль у компании по договору купли-продажи. Вопрос. Можно ли не производить фактическое перечисление денежных средств, а осуществить зачет взаимных требований.

Согласно статье 410 ГК РФ обязательство можно прекратить зачетом, при этом:

1. Требование должно быть встречным и однородным.
2. Срок требования к моменту зачета должен наступить, либо должен быть определен моментом востребования. Также в определенных законом случаях возможен зачет требования, срок которого еще не наступил.
3. Для осуществления зачета достаточно заявления одной стороны.

Встречным признается требование, в которых стороны сделки будут являться одновременно должником по одному требованию и кредитором по второму требованию.

Будут ли являться требования по договору купли-продажи и по договору займа однородными?

В ГК РФ отсутствует понятие однородного требования, поэтому обращаемся к судебной практике. Суды указывают, что критерием однородности является денежное выражение требований, т.е. однородность обязательств по предмету. Еще в 2001 г. на это было указано в пп. 7 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 29.12.2001 N 65 «Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований». Несмотря на то, что в нашем случае имеет место договор займа, у нас выполняется условие однородности предмета требований, т.е. денежное выражение требований. Необходимо обратить внимание на то, что у договора займа и у договора купли-продажи разная природа возникновения, но в данном случае не требуется однородное основание природы возникновения.

Таким образом, можно осуществить зачет взаимных требований по договору займа и договору купли-продажи.

Пример зачета взаимных требований можно скачать у нас на сайте, пример взят из правовой системы.

Мы оказываем непрерывное бухгалтерское обслуживание ООО и ИП, вносим изменения в ЕГРЮЛ. Оставьте заявку на сайте, или узнайте стоимость по тел.: (495) 661-35-70!

Автор: Ширяева Наталья