Могут ли не применять новый стандарт по бухгалтерскому учету аренды ФСБУ 25/2018 малые предприятия, не подлежащие обязательному аудиту?

В связи с обязательным применением стандарта ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» (Приказа Минфина России от 16.10.2018 N 208н), начиная с бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 г. многие компании, особенно малые компании-арендаторы, задались вопросов, а обязательно ли применение этого стандарта именно для них.

Ответ на этот вопрос можно найти в статье 11 и 12 ФСБУ 25/2018.

В статье 11 указано, что при любом из следующих случаев, и при выполнении условий статьи 12 (это разберем чуть ниже) арендатор может не признавать объект аренды в качестве ППА (права пользования активом) и ОПА (обязательство по аренде):

1. Срок аренды не превышает 12 месяцев на дату предоставления предмета аренды. Многие компании арендуют помещения на срок менее 12 месяцев, для того чтобы не регистрировать договор аренды и, как правило, договор аренды заключают на срок 11 месяцев, а затем его пролонгируют;
2. Рыночная стоимость предмета аренды без учета износа (то есть стоимость аналогичного нового объекта) не превышает 300 000 руб. и при этом арендатор имеет возможность получать экономические выгоды от предмета аренды преимущественно независимо от других активов;
3. Арендатор относится к экономическим субъектам, которые вправе применять упрощенные способы ведения бухгалтерского учета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность. К этому пункту как раз и относятся субъекты малого предпринимательства, отчетность которых не подлежит обязательному аудиту.

Таким образом, если арендатор укладывается в один из вышеперечисленных подпунктов, то можно не признавать объект аренды в качестве ППА и ОПА, однако должны быть выполнены еще и требования статьи 12 стандарта, а это значит, что одновременно должны быть соблюдены условия:

1. договором аренды не предусмотрен переход права собственности на предмет аренды к арендатору и отсутствует возможность выкупа арендатором предмета аренды по цене значительно ниже его справедливой стоимости на дату выкупа;
2. предмет аренды не предполагается предоставлять в субаренду.

Таким образом, малым предприятиям, которые могут вести бухгалтерский учет и сдавать бухгалтерскую отчетность упрощенным способом и не подлежащие обязательному аудиту, а также при одновременном выполнении условий по пункту 12 стандарта, применять ФСБУ 25/2018 не обязательно.

Бухгалтерское обслуживание малых предприятий - приведем бухучет в порядок, защитим от штрафов и пени!
Оставьте заявку на сайте, или узнайте стоимость по тел.: (495) 661-35-70!

Автор: Воробьева Светлана